経済金融辞書1177語

 NCF(エヌシーエフ:Net Cash Flow)

不動産投資などで使われる概念で、NOIから修繕費などの資本的支出を差し引いたものです。
不動産の鑑定等において収益還元法を利用する場合の「収益」部分はこのネットキャッシュフロー(NCF)が用いられることが多くあります。

 五十音順 前後の語句

 S&P500(エスアンドピー500:エスピー500:Standard & Poor's 500 Stock Index)

米国の代表的な株価指数。 スタンダード・アンド・プアーズ社が算出。 ニューヨーク証券取引所(NYSE)とアメリカン証券取引所…(続きを読む)

 SQ(エスキュー:Special Quotation)

特別清算指数と呼ばれる先物取引・オプション取引における最終精算価格のことです。 日経先物や日経オプションのような指数は…(続きを読む)

 ST倍率(エスティーばいりつ)

S&P500種平均(米国の株価指数)をTOPIX(東証株価指数)で割ったものです。 米国株価を日本株価で割ったものであるため、倍率…(続きを読む)

 NAV倍率(エヌエーブイばいりつ:Net Asset Value)

REIT(不動産投資信託)を評価する基準のひとつ。 純資産価値に対して現在の投資口価格(株価)が何倍であるかを示しているも…(続きを読む)

 NOI(エヌオーアイ:Net Operating Income)

不動産投資などでよく用いられる指標の一つで、収入から実際に発生した経費を差し引いて求められる純収益のことです。 減価償…(続きを読む)

 NT倍率(エヌティーばいりつ)

日経平均株価を東証株価指数で割った指標のことです。 Nikkei225とTopixの頭文字をとってNT倍率と呼びます。 株式相場の方向性…(続きを読む)

 FX(エフエックス:Foreign Exchange)

外国為替市場のことです。 様々な受渡日において様々な通貨を呼応関する市場のことをさします。 多くの場合取引は12ヶ月未満、…(続きを読む)

 FFO倍率(エフエフオーばいりつ:Funds from Operation)

REIT(不動産投資信託)の収益性を分析する手法のことです。 FFOは当期純利益+減価償却費+(不動産売却損-不動産売却益)に…(続きを読む)

 FOMC(エフオーエムシー:連邦公開市場委員会)

Federal Open Market Committeeの略称です。 12人のメンバーにより構成される連邦準備理事会の政策決定委員会。 米国の公定歩…(続きを読む)

 FOMC議事録(エフオーエムシ―ぎじろく)

FOMC(連邦公開市場委員会)が開催された3週間後に公表されるその会議での議事録のことです。 FRB(米連邦準備制度理事会)の…(続きを読む)

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