経済金融辞書1177語

 NAV倍率(エヌエーブイばいりつ:Net Asset Value)

REIT(不動産Trusts)を評価する基準のひとつ。
純資産価値に対して現在の投資口価格(株価)が何倍であるかを示しているものです。
一般企業を評価する際のPBR(株価純資産倍率)と類似する指標です。

 五十音順 前後の語句

 エクスポージャー(Exposure)

借り手に対して供与されている信用の総額。取引行動においては市場価格が変動することで利益や損失に結びつくということを意…(続きを読む)

 S&P(エスアンドピー:エスピー:Standard & Poor's)

米国の格付会社スタンダードプアーズ社のことです。国際的に代表的な信用格付けを行う会社であり。借り手の信用力調査を行い…(続きを読む)

 S&P500(エスアンドピー500:エスピー500:Standard & Poor's 500 Stock Index)

米国の代表的な株価指数。スタンダード・アンド・プアーズ社が算出。ニューヨーク証券取引所(NYSE)とアメリカン証券取引所…(続きを読む)

 SQ(エスキュー:Special Quotation)

特別清算指数と呼ばれる先物取引・オプション取引における最終精算価格のことです。日経先物や日経オプションのような指数は…(続きを読む)

 ST倍率(エスティーばいりつ)

S&P500種平均(米国の株価指数)をTOPIX(TOPIX index)で割ったものです。米国株価を日本株価で割ったものであるため。倍率…(続きを読む)

 NOI(エヌオーアイ:Net Operating Income)

不動産投資などでよく用いられる指標の一つで。収入から実際に発生した経費を差し引いて求められる純収益のことです。減価償…(続きを読む)

 NCF(エヌシーエフ:Net Cash Flow)

不動産投資などで使われる概念で。NOIから修繕費などの資本的支出を差し引いたものです。不動産の鑑定等において収益還元法を…(続きを読む)

 NT倍率(エヌティーばいりつ)

Nikkei225 indexをTOPIX indexで割った指標のことです。Nikkei225とTopixの頭文字をとってNT倍率と呼びます。株式相場の方向性…(続きを読む)

 FX(エフエックス:Foreign Exchange)

外国為替市場のことです。様々な受渡日において様々な通貨を呼応関する市場のことをさします。多くの場合取引は12ヶ月未満。…(続きを読む)

 FFO倍率(エフエフオーばいりつ:Funds from Operation)

REIT(不動産Trusts)の収益性を分析する手法のことです。FFOは当期純利益+減価償却費+(不動産売却損-不動産売却益)に…(続きを読む)

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