土地信託

土地の所有者が信託銀行に土地を信託することです。

土地を受託した信託銀行は、資金を調達するなどして土地活用を行い（ビルなどを建築）、テナントや店子の募集、維持管理、広告などを行います。

こうした事業から得られた利益から経費や信託報酬を差し引いた残りがオーナー（委託者）に対して支払われます。