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  • 主要マーケット
  • 日経平均:29639.40(-200.31) TOPIX:2043.55(-21.00) JASDAQ:193.96(-2.31)
  • ダウ平均:33919.84(-50.63) S&P:4354.19(-3.54) NASDAQ:14746.39(+32.49)
  • ドル円:109.502(+0.300) ロンドンFTSE:7045.73(+64.75) 香港ハンセン:24221.54(+122.40)

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直接還元法

不度さんの鑑定評価価格を求める手法の一つです。

収益還元法と呼ばれる鑑定法の計算方法の一つです。

不動産から得られる純収益を還元利回り(キャップレート)で割ることで計算されます。

同じ収益還元法の計算手法であるDCFと比較して計算が容易です。


  「ち」から始まるワードは、下の21項目です。

主要指標

日経平均29639.40(-200.31)
TOPIX2043.55(-21.00)
JASDAQ193.96(-2.31)
ダウ平均33919.84(-50.63)
S&P5004354.19(-3.54)
NASDAQ14746.39(+32.49)
ドル/円109.502(+0.300)
FTSE1007045.73(+64.75)
ハンセン24221.54(+122.40)

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